Nederland is een land van regels, volgens sommigen een land met te veel regels. Uiteraard zijn voor het plaatsen van een dakkapel ook regels opgesteld. Je kunt een dakkapel alleen zonder vergunning plaatsen, als de dakkapel op de zij- of achtergevel wordt geplaatst en deze beschikt over een plat dak. Daarnaast bestaan er ook nog criteria voor de maximale en minimale breedte en hoogte, maar daar wordt je in dit korte artikel niet mee vermoeid. In dit artikel wordt aandacht besteed aan de kosten van een dakkapel vergunning en de dan specifiek voor de steden Amsterdam, Enschede, Rotterdam en Utrecht.
Omgevingsvergunning zelf aanvragen of uitbesteden?
Een vergunning voor een dakkapel wordt een omgevingsvergunning genoemd, deze moet worden aangevraagd bij de gemeente. Je kunt de vergunning zelf aanvragen, dan moet je de bouwtekeningen laten verzorgen door een architectenbureau, die ongeveer € 400 in rekening brengen. Veel mensen kiezen er echter voor de vergunning te laten verzorgen door de dakkapel specialist voor een bedrag van € 300, aangezien de dakkapel specialist een hoop ervaring heeft met dergelijke vergunningsprocessen. Je moet echter niet vergeten dat de gemeentelijke legeskosten ook nog moeten worden betaald.
De legeskosten worden berekend over de bouwkosten exclusief btw.
- Dakkapel Amsterdam: 2,96% van de bouwkosten, met een minimum van € 250.
- Dakkapel Enschede: 2,75% van de bouwkosten, met een minimum van € 220.
- Dakkapel Rotterdam: standaard € 420 tot € 7.700 aan bouwkosten.
- Dakkapel Utrecht: 2,26% van de bouwkosten, met een minimum van € 130.
Voorbeeld kosten dakkapel vergunning
Je hebt besloten de omgevingsvergunning te laten verzorgen door de dakkapel specialist. De totale dakkapel kosten bedragen € 5.000 exclusief btw. Wat moet je betalen aan legeskosten in Amsterdam, Enschede, Rotterdam en Utrecht.
- Amsterdam: 2,96% van € 5.000 is € 148, dus de legeskosten bedragen € 250.
- Enschede: 2,75% van € 5.000 is € 138, dus de legeskosten bedragen € 220.
- Rotterdam: de bouwkosten zijn lager dan € 7.700, dus de legeskosten bedragen € 420.
- Utrecht: 2,26% van € 5.000 is € 113, dus de legeskosten bedragen € 130.
Gesommeerd moet je voor een dakkapel vergunning plusminus € 600 betalen.
